家居裝修貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于借款人自用家居裝修的人民幣消費(fèi)貸款。

　　貸款對(duì)象

　　凡年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民申請(qǐng)個(gè)人家居裝修貸款的個(gè)人必須符合以下條件：

　　1.具有完全民事行為能力的自然人；

　　2.有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸�，有固定和詳�?xì)的住址；

　　3.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定、可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；

　　4.原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽訂的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；

　　5.提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為貸款人認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；

　　6.在貸款人指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；

　　7.落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。

　　貸款期限

　　家居裝修貸款期限一般為一至三年，最長不超過五年(含五年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　貸款利率

　　家居裝修貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)，按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。

　　貸款限額

　　家居裝修貸款的最高金額不得超過家居裝修工程總額的80%。

　　貸款申請(qǐng)

　　申請(qǐng)家居裝修貸款的借款人應(yīng)向貸款人提交書面借款申請(qǐng)，填寫有關(guān)申請(qǐng)表格，并提交下列文件、證明和資料：

　　1.個(gè)人及配偶的身份證、戶口簿及其他有效居留證件原件；

　　2.貸款人認(rèn)可的具有固定職業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；

　　3.大額高檔裝修原則上需提供與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽訂的裝修協(xié)議或合同，以及裝修工程預(yù)算表；

　　4.以資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)簽署的同意抵押、質(zhì)押的承諾或聲明。對(duì)抵押物須提交由有權(quán)部門出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告和保險(xiǎn)部門的保險(xiǎn)文件，對(duì)質(zhì)押物須提供所有權(quán)證明文件。以第三方擔(dān)保的，應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件，有關(guān)資信證明材料；

　　5.不低于裝修工程總額20%的中國銀行存款憑證或已自籌資金支付工程總額20%以上的付款證明；

　　6.大額高檔裝修原則上需提供裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、資質(zhì)證書(復(fù)印件)；

　　7.貸款人要求提供的其他證明文件和材料。