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  • 承租人不按期交納房租時應如何處理

  • 評論:0  瀏覽:1935  發(fā)布時間:2006/4/29
  • 按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租,出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金,超過一定期限后,每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的,出租人有權依照法律規(guī)定,終止租賃合同,收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金,造成出租人損失的,還應賠償有關損失。
      承租人不應以出租人未及時履行修繕義務等為由,拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時,承租人應與出租人及時協(xié)商解決,達成由承租人以租金支付修繕費用,同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則,出租人有權依照有關合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責任。



     








     
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