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家裝質(zhì)量哪兒易出問(wèn)題?
- 評(píng)論:0 瀏覽:2325 發(fā)布時(shí)間:2006/4/29
- 材料真假難辨直接影響家裝質(zhì)量
做家裝首先得選好材料,而選材料也是讓老百姓最頭疼的事。保佳建材家裝市場(chǎng)質(zhì)檢部李經(jīng)理說(shuō),據(jù)我們了解,幾乎所有的家裝材料都有假貨,甚至連釘子這樣的小東西都有假貨。冒牌的釘子硬度不夠,一釘就彎。其他像油漆、乳膠漆、大芯板等假貨就更多。比如假冒的“紅獅牌”油漆在北京賣(mài)了已有七八年了,表面上看與真的名牌“紅獅牌”油漆并沒(méi)有明顯區(qū)別,但一聞就知道假油漆氣味刺鼻,油漆效果也與真貨相距甚遠(yuǎn),但價(jià)格每桶相差幾十元。許多裝飾公司或施工隊(duì)為牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,讓一些假冒偽劣的材料進(jìn)入到家裝工程中,這是造成一些家裝工程質(zhì)量問(wèn)題的最直接的原因。另外,許多消費(fèi)者由于對(duì)材料缺乏了解,又常常圖便宜,便會(huì)買(mǎi)回一些假冒產(chǎn)品,這也會(huì)影響到家裝質(zhì)量。
隱蔽工程問(wèn)題最多
隱蔽工程主要是指水、暖、電等這些完成后在外邊看不到的家裝工程。對(duì)于隱蔽工程的施工,主管部門(mén)都有嚴(yán)格規(guī)定,如煤氣管道不許拆改,暖氣、下水的改造必須經(jīng)過(guò)物業(yè)公司或房管部門(mén)同意等?梢恍I(yè)主或家裝公司卻無(wú)視這些規(guī)定,擅自拆改管線,造成質(zhì)量問(wèn)題,如有的業(yè)主要求從墻上或地下走水管,這其實(shí)極不合理,因?yàn)樗苡捎诩竟?jié)變化,容易出汗、時(shí)間長(zhǎng)了,就會(huì)造成墻體或地面腐蝕、松動(dòng),水管本身也易銹蝕,特別是水管如出現(xiàn)滲漏破裂,則損失更大。
如有一家在裝修時(shí)將水管埋入地下,又無(wú)施工圖,后來(lái)裝地板時(shí)工人用電鉆打眼時(shí)無(wú)意中將水管鉆破,結(jié)果造成地板全部被泡,而責(zé)任也只能由業(yè)主自己承擔(dān)。李經(jīng)理說(shuō),家裝公司在隱蔽工程中偷工減料、以次充好的則更不少見(jiàn)。如按施工要求電路在墻體上走線時(shí)應(yīng)套PVC管,而有的施工隊(duì)卻不穿管,有的更狡猾,只在兩頭穿一點(diǎn)管,中間部分都直接埋入墻體,糊弄消費(fèi)者。
其他施工環(huán)節(jié)也會(huì)出毛病
家裝是一個(gè)工序繁多的工程,每一個(gè)環(huán)節(jié)搞不好,都會(huì)影響家裝質(zhì)量。比如,在刷乳膠漆時(shí),如果墻面處理不好,乳膠漆刷上后又會(huì)出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時(shí)墻面如是用砂灰涂抹的,應(yīng)全部鏟掉,重新用水泥打墻基,這樣才能保證墻面乳膠漆不開(kāi)裂,壁紙不脫落。如是新房,墻面已粉刷,這時(shí)候可用指甲在墻上刮擦實(shí)驗(yàn),如沒(méi)有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象,就可直接涂刷乳膠漆。
其他如木工活兒釘釘子時(shí)應(yīng)該掛膠,釘子的長(zhǎng)短要選擇合適,木料的含水率不超過(guò)12%,不得有蟲(chóng)蛀、空腐等,這些細(xì)節(jié)都注意到了,家裝質(zhì)量才會(huì)有保證。
消費(fèi)者不懂不要亂指揮工人做活兒
以上這些方面,需要消費(fèi)者和質(zhì)檢部門(mén)一道,才能把好質(zhì)量關(guān)。那么從普通消費(fèi)者這一方面,還應(yīng)注意些什么呢?李經(jīng)理有
如下三點(diǎn)建議:
1、要先仔細(xì)了解材料,不要一味砍價(jià)。
在做家裝之前,最好到幾個(gè)大的建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),仔細(xì)了解一下各種材料的性能與價(jià)格,再看看家裝協(xié)會(huì)的參考價(jià),然后再做決定,而不要一味和家裝公司砍價(jià),價(jià)格砍得太低,超出了正常范圍,那得到的結(jié)果只能是假冒的材料、偽劣的工程。如刷“立邦美得麗”,按家裝協(xié)會(huì)的指導(dǎo)價(jià)是每平方米20元,而大多數(shù)公司的報(bào)價(jià)都低于這個(gè)價(jià)格,一般是15—18元左右,有的小公司甚至報(bào)9元每平米,這就太離譜了。因?yàn)橐煌啊懊赖名悺笔?20元,可刷20平米,每平米成本就是6元,加上821膩?zhàn)?/font>每平米2元,膠每平米1元,這樣打磨、涂刷、人工、管理都不算,也沒(méi)錢(qián)可賺,如果這樣的價(jià)格也要賺錢(qián),除了用假貨。
2、不懂不要亂指揮工人做活兒。
在家裝中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對(duì)工人進(jìn)行瞎指揮而導(dǎo)致糾紛的事,有的工人也故意使壞,他明知你說(shuō)得不對(duì),可就是按你說(shuō)的干,到時(shí)候問(wèn)題來(lái)了,就讓你掏錢(qián)重來(lái)。所以如果對(duì)工人的施工有疑問(wèn),最好找監(jiān)理人員,這樣既容易分清責(zé)任,也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。
3、主材最好自己去買(mǎi)。
在家裝中,有4類(lèi)材料,即不定規(guī)格尺寸的材料(如地磚)、不定顏色的材料(如油漆)、不定形狀的材料(如燈具)、不定價(jià)格的材料(如坐便器)最好自己去買(mǎi),而不要包工包料全包給施工隊(duì),這樣既少糾紛,質(zhì)量也有更大保證。
十、裝修陷阱花樣多 專(zhuān)家為你支招
發(fā)布時(shí)間:2004-4-29 17:37:18
有的消費(fèi)者以為,自己家曾經(jīng)裝修過(guò),經(jīng)歷過(guò)談合同、買(mǎi)材料、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,算是懂行了。有的認(rèn)為,身邊有不少同事、親朋好友裝修過(guò),能提供經(jīng)驗(yàn),少花冤枉錢(qián)并不難。其實(shí),“裝修陷阱”花樣繁多,稍不留神就會(huì)落入其中。因此,本刊特將裝修過(guò)程中的種種“貓膩”公之于眾,給這些“裝修陷阱”曝光,使后來(lái)者盡可能避免上當(dāng)。
許多裝修公司看見(jiàn)顧客上門(mén),忙不迭地拿出一大堆平面圖、立體圖和效果圖,有的美妙時(shí)光產(chǎn)權(quán)酒店紫光臺(tái)式電腦小戶型主陣容揭曉多媒體互動(dòng)學(xué)英語(yǔ)
還直接在電腦上運(yùn)用多媒體技術(shù)演示,頗讓人心動(dòng)。顧客稍一眼花,必定落入“設(shè)計(jì)陷阱”。所謂“設(shè)計(jì)陷阱”,就是裝飾公司的設(shè)計(jì)師在進(jìn)行家庭裝修設(shè)計(jì)中,做些無(wú)用的設(shè)計(jì),故意讓消費(fèi)者多花錢(qián),有時(shí)甚至是花冤枉錢(qián)。
案例一:免費(fèi)設(shè)計(jì)做誘餌。宋先生夫婦在結(jié)婚十年后購(gòu)買(mǎi)了第二套住房,他們的第一套住房當(dāng)時(shí)并沒(méi)有請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),一直以來(lái)都不覺(jué)得舒適,因此,他們這次決心要找個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師為其設(shè)計(jì)新居。可是去了很多裝飾公司后發(fā)現(xiàn),這些公司基本都是一樣的模式,即打著“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”的招牌,設(shè)計(jì)師隨意詢問(wèn)了些家庭基本情況,很快就從電腦里打印一個(gè)效果圖出來(lái),看上去似曾相識(shí),如果再想讓他出個(gè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖,設(shè)計(jì)師就要追加量房費(fèi)(有些稱訂金,費(fèi)用各不相同),裝飾公司稱,開(kāi)工后,以此費(fèi)用折抵工程款。這就迫使著消費(fèi)者不得不與該公司簽約。
案例二:設(shè)計(jì)故意復(fù)雜化。劉先生在裝修結(jié)束結(jié)賬時(shí)發(fā)現(xiàn),差不多比合同約定的金額多了一半。他感到懷疑,于是找來(lái)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人員審查后發(fā)現(xiàn),裝修公司做了許多手腳,僅布線一項(xiàng),就用去電線180多米,這些電線完全可以在屋內(nèi)繞上3圈了,而實(shí)際上根本可以走直線。書(shū)房的鐳射照明燈裝了8盞,屬于典型的重復(fù)浪費(fèi)。另外,有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中還故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做柜的地方加個(gè)柜子,沒(méi)必要吊頂的地方非要吊頂。
案例三:推薦貴材拿回扣。有些裝飾公司或者設(shè)計(jì)師和一些建材商有協(xié)議:只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料,最后由建材商給裝飾公司或設(shè)計(jì)師返款。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),就有意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用。例如在一份裝修設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)師要使用價(jià)格昂貴的進(jìn)口石材,其實(shí)同種花色的國(guó)產(chǎn)石材只有進(jìn)口貨的三分之一。但設(shè)計(jì)師反復(fù)強(qiáng)調(diào),只有進(jìn)口石材才能“達(dá)到效果”。結(jié)果消費(fèi)者僅在這一項(xiàng)中,就多花了近千元。
案例四:謊報(bào)施工工程量。設(shè)計(jì)師在測(cè)量和設(shè)計(jì)時(shí),有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量。他們常常故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積,以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上,會(huì)多報(bào)涂刷面積。如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除,或者將墻面長(zhǎng)寬增加,都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。
案例五:私下簽約賺黑錢(qián)。到裝飾公司咨詢時(shí),張先生就碰上了一位令他滿意的設(shè)計(jì)師,這位設(shè)計(jì)師說(shuō),和他個(gè)人簽協(xié)議,保證能干好,而且價(jià)格還比公司優(yōu)惠20%以上。于是他就與設(shè)計(jì)師私下簽訂了施工合同。但施工中在質(zhì)量、工期等方面都出了很多問(wèn)題,而且由于是與設(shè)計(jì)師私下簽約,因此投訴到哪兒也沒(méi)人管。
專(zhuān)家支招:在裝飾公司進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后,公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給消費(fèi)者。消費(fèi)者在拿到這份材料后,首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求,根據(jù)自己的習(xí)慣找出設(shè)計(jì)方案中的不足。因?yàn)楝F(xiàn)在從事家庭裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師普遍都比較年輕,他們的生活經(jīng)驗(yàn)比較少,在設(shè)計(jì)方案中很容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是對(duì)于一些生活細(xì)節(jié)欠考慮。然后,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案,比如說(shuō)一些空間的處理、材料的應(yīng)用等。還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。有時(shí)裝飾公司測(cè)量的數(shù)據(jù)和消費(fèi)者自己測(cè)量的會(huì)有出入,務(wù)必請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師做出說(shuō)明。對(duì)于那些不能使您滿意的地方,一定要及時(shí)提出來(lái),否則消費(fèi)者將花錢(qián)買(mǎi)了“雞肋”。另外,消費(fèi)者面對(duì)自己不懂的家裝工程,請(qǐng)教公正的內(nèi)行或監(jiān)理公司很有必要。
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