記者在幾家大型建材家裝市場(chǎng)了解到，現(xiàn)在準(zhǔn)備簽訂家庭裝修合同的消費(fèi)者將開(kāi)始使用新版本合同。由市工商局制定的從今年8月1日起開(kāi)始啟用的2003年新版本格式合同雖然是工商局印制的格式合同，消費(fèi)者仍需格外留意，應(yīng)把自己主張的要求落實(shí)到紙面上，不要相信口頭允諾。專家提醒，最好把施工工藝、使用材料的品種規(guī)格、價(jià)格等細(xì)節(jié)但列出，雙方簽字才生效，以避免日后出現(xiàn)糾紛。

　　查看裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和裝修資質(zhì)
　　目前，在本市施工的家裝工程都必須統(tǒng)一使用由北京市工商局頒布的2003年新版《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。合同的第1頁(yè)是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款，業(yè)主要將合同中的發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)寫明，在查看裝飾公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和裝修資質(zhì)后，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、法定代表人、委托代理人、設(shè)計(jì)師及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，應(yīng)請(qǐng)?jiān)摴�司出示由被掛靠單位法人開(kāi)具的“法人委托書”。您一定要監(jiān)督裝飾公司如實(shí)填寫，尤其是公司名稱、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等項(xiàng)，必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照相同。如果萬(wàn)一出現(xiàn)糾紛，憑這些項(xiàng)目就可以在工商局查到裝飾公司的檔案。

　　新版合同規(guī)定的內(nèi)容不需過(guò)多更改

　　新版家裝合同仍是格式合同，雖然只需在空白處填寫，但是作為合同的甲方，消費(fèi)者可不能掉以輕心，一定要看清條款。家裝工程中大多是甲、乙雙方共同提供裝飾裝修材料。由于雙方驗(yàn)收、接交手續(xù)不清責(zé)任不明確，在工程發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題時(shí)往往糾纏不清。新版合同在條文中強(qiáng)化甲、乙雙方對(duì)所提供裝飾裝修材料質(zhì)量的驗(yàn)收、確認(rèn)和接交手續(xù)的工作，明確最終責(zé)任，消費(fèi)者還須認(rèn)真填寫。另外，由于“工程過(guò)半”是作為支付第二次工程款的標(biāo)準(zhǔn)，新版合同作了明確界定，裝飾公司不應(yīng)更改或另做解釋。

　　新版合同將施工圖紙條目改為“施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)”，并要求設(shè)計(jì)方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求；設(shè)計(jì)方案有關(guān)室內(nèi)環(huán)境污染控制必須提供預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書。裝修必須環(huán)保達(dá)標(biāo)，成為家庭裝修最基本的要求。

　　口頭約定不可靠，落紙簽字才有效

　　在施工過(guò)程中確認(rèn)形成工期延誤責(zé)任是件較為復(fù)雜的問(wèn)題。甲、乙雙方往往只憑口頭約定式回憶來(lái)認(rèn)定工期延誤，由于缺少有力見(jiàn)證致使雙方產(chǎn)生糾紛�，F(xiàn)在合同中規(guī)定：判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。例如，由于裝飾公司的原因延誤工期的，應(yīng)由乙方出具書面內(nèi)容證明。