職工以成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，享受了售房單位的補(bǔ)貼和優(yōu)惠購房的面積越大，所得的優(yōu)惠金額也就越多，這樣容易使過去低租金制下的一些多占房人的從中牟利。所以，國家對(duì)購買房改優(yōu)惠售房的面積加以一定的限制，如北京市規(guī)定，職工購買公有住宅樓房的面積標(biāo)準(zhǔn)按家庭人口計(jì)算，一般掌握在人均建筑面積19m2，特殊情況放寬到3Om2或按國家規(guī)定的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和知識(shí)分子的住房標(biāo)準(zhǔn)掌握。計(jì)算購房職工家庭人口，以具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的家庭成員為準(zhǔn)，單獨(dú)居住的喪偶、離異，30歲以上未婚職工，購房時(shí)可按兩人計(jì)算，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。