今年的“兩會”上，全國人大代表、北京市建筑設(shè)計研究院顧問總建筑師李銘陶在接受記者采訪時表示：隨著社會{TodayHot}經(jīng)濟的發(fā)展和改革開放的不斷深入，人們對居住質(zhì)量的要求越來越高，目前，在居住區(qū)規(guī)劃和住宅建設(shè)方面存在的8大問題亟待關(guān)注。 
　　
    李銘陶代表指出的這8大問題： 

　　一是鄰里間的交往，常常在設(shè)計中被忽視�，F(xiàn)在設(shè)計的單元式住宅缺少居民相互溝通的公共空間，大家“老死不相往來”。 

　　二是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與住宅建設(shè)不同步進行的現(xiàn)象時有發(fā)生，住宅交付使用后會給居民生活帶來諸多不便。 

　　三是小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)滯后，托幼、上學(xué)、醫(yī)療、通郵等問題在居民入住后遲遲得不到解決，而一些盈利性的設(shè)施，如會所、健身房、游泳池、食府等卻是超前建設(shè)。 

　　四是隨著居民汽車擁有量的增加，{HotTag}解決停車問題對于上世紀建成的小區(qū)來說尤為顯得艱難。汽車占路停放，堵塞消防通道，帶來新的安全隱患。另外，汽車噪聲和尾氣也成了新的污染源。 

　　五是節(jié)水、節(jié)電、冬季采暖還未建立有效的管理機制。采暖分戶計量的推行，進展緩慢；有些老房子的電表至今仍未做到分戶，用電問題也常引發(fā)居民糾紛。 

　　六是綠色建筑和生態(tài)小區(qū)的設(shè)計理念還在探索之中，在構(gòu)建和諧人居中所能發(fā)揮的作用有待進一步的評估，如地面采用透水磚收集雨水使得成本增加，建設(shè)資金最終都分攤到房價內(nèi)，居民能否接受等。 

　　七是施工質(zhì)量問題，兩次裝修帶來的隱患不時困擾著居民的生活，稍有不慎，便會引發(fā)鄰里糾紛。 

　　八是小區(qū)無障礙設(shè)施的建設(shè)還處在起步階段；當(dāng)我國步入老年社會后，體現(xiàn)對老年人關(guān)愛的老年住宅設(shè)計未能引起社會各界的廣泛重視。 

　　李銘陶認為，這些問題的出現(xiàn)，反映出在構(gòu)建和諧人居方面體制、機制尚不完善，民主法制建設(shè)還不健全，而這些問題如不解決，很難在人居環(huán)境中落實中央《關(guān)于構(gòu)建社會主義和諧社會的決定》。為此，李銘陶建議，建設(shè)和諧人居必須以法律做保障。通過加強法制建設(shè)，使構(gòu)建和諧人居的一切活動都涵蓋在法律范圍內(nèi)進行，這樣不但可以保證和諧人居的建設(shè)，同時也有利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。