本報訊 日前，華新水泥（600801）與湖北黃石市政府達成初步方案，擬對其黃石生產(chǎn)基地北區(qū)土地及其他資產(chǎn)進行整體處置。
　　根據(jù)方案，華新水泥將處置北區(qū)的生產(chǎn)基地，同時拆除南區(qū)的生產(chǎn)基地，并在南區(qū)生產(chǎn)基地上新建年產(chǎn)250萬噸的水泥生產(chǎn)線，以維持黃石生產(chǎn)基地的總產(chǎn)能不變。華新水泥將獲得黃石市政府1.8億元現(xiàn)金和價值6000萬元實物的補償，補償與處置資產(chǎn)將維持基本平衡。{TodayHot}
　　環(huán)保壓力下的處置
　　據(jù)介紹，華新水泥黃石生產(chǎn)基地北區(qū)工廠始建于1946年，位于黃石市中心城區(qū)。現(xiàn)有土地388.4畝、3臺濕法窯生產(chǎn)線、6套水泥粉磨系統(tǒng)和水泥裝包系統(tǒng), 以及一個機械制造工廠，具有年產(chǎn)60萬噸熟料、230萬噸水泥的生產(chǎn)能力和每年10000噸的機械制造能力。
　　但近年來，隨著黃石市經(jīng)濟建設和城市的發(fā)展，北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)關停事宜已多次被政府提上議事日程。今年，黃石市政府要求華新水泥盡快實施北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)的關停方案。
　　除政府的行政壓力外，華新水泥黃石生產(chǎn)基地還面臨著環(huán)保壓力，以及降低成本、提升企業(yè)形象的期望。據(jù)華新水泥稱，隨著城市的發(fā)展，{HotTag}北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)被密集的城市居民區(qū)和商業(yè)區(qū)所包圍，環(huán)保壓力與日俱增。從上世紀90年代開始，黃石市政府曾多次提出要求公司關停城區(qū)3臺濕法窯和水泥磨的生產(chǎn)。同時，新環(huán)保法實施后，北區(qū)的濕法窯生產(chǎn)已無法滿足新的排放標準的要求。
　　而且，由于濕法窯和老水泥磨的生產(chǎn)工藝落后、南區(qū)和北區(qū)之間物流轉運環(huán)節(jié)繁瑣、北區(qū)生產(chǎn)線老化后故障率和維修成本上升，黃石生產(chǎn)基地的生產(chǎn)成本遠高于其他生產(chǎn)基地，無法應對水泥行業(yè)殘酷的競爭壓力。實際上由于煤電成本的上升，北區(qū)3臺濕法窯因缺乏競爭能力已于2005年5月停產(chǎn)。
　　基地在南區(qū)重建
　　據(jù)初步方案，華新水泥擬處置北區(qū)的熟料、水泥生產(chǎn)線和機械工程分公司（機械制造系統(tǒng)）資產(chǎn)，拆除南區(qū)石灰石礦辦公樓和汽車維修車間等。同時，在拆除后的場地上新建年產(chǎn)250萬噸的水泥生產(chǎn)線，維持黃石生產(chǎn)基地的總產(chǎn)能不變；機械工程分公司則搬遷至原湖北水泥機械廠廠區(qū)重建。
　　另據(jù)華新水泥與黃石市政府商談的結果，黃石市政府將通過黃石市土地儲備中心與華新水泥簽訂協(xié)議，以現(xiàn)金和實物資產(chǎn)相結合的對價方式，對華新水泥本次資產(chǎn)處置做出補償。
　　據(jù)了解，黃石市土地儲備中心將以現(xiàn)金1.8億元收購華新水泥北區(qū)388.4畝土地及地上的建筑物等資產(chǎn)，但除此之外的水泥生產(chǎn)建筑、設備、設施的拆除殘值歸華新水泥所有。而實物補償部分主要是湖北水泥機械廠現(xiàn)有土地、廠房、設備等資產(chǎn)，華新水泥機械工程分公司將搬遷至此。目前，湖北水泥機械廠是中南地區(qū)最大的水泥機械設備制造廠家，主要生產(chǎn)水泥包裝機系列和氣力輸送設備系列產(chǎn)品，工廠占地面積216.97畝，初步估算的資產(chǎn)總價值約6000萬元。
　　補償與處置基本平衡
　　據(jù)統(tǒng)計，截至2007年12月底與政府協(xié)議的資產(chǎn)交接日，華新水泥處置的資產(chǎn)總額為2.75億元，黃石市政府給予華新水泥的總補償費為現(xiàn)金1.8億元及原湖北水泥機械廠約0.6億元的實物補償。從賬面資產(chǎn)看，處置資產(chǎn)雖未得到完全補償，但加上北區(qū)水泥生產(chǎn)系統(tǒng)設備設施的拆除資產(chǎn)殘值約0.35億元，將基本平衡。
　　但土地置換上，華新水泥將有所虧減。華新水泥在北區(qū)退出的土地為388.4畝，但在南區(qū)僅得到216.97畝面積的置換，政府凈回收土地達171.43畝。
　　不過，華新水泥稱處置將提升公司整體的形象。北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)退出后，政府將對原北區(qū)進行整體規(guī)劃，黃石市中心城區(qū)的環(huán)境面貌將大為改觀，該公司也履行了對政府和公眾的承諾。